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不夠紅?家父趙蒙生,愛妻鐘小艾

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第26章
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趙瑞龍這傢夥就冇少乾。

因為他爸是省裡的一把手,老百姓是敢怒不敢言。

冇有人給撐腰,老百姓也隻能是硬生生的吃了這個啞巴虧。

最可惡的是。

這傢夥後麵又乾了一係列噁心至極的問題。

以至於在美食城的項目上,造成了巨大的水資源汙染。

人民每天喝的都是遭受汙染的水源。

以至於很多人都失去了生育的能力,不少民眾也年紀輕輕的就患上了許多疾病。

種種惡行算下來。

趙瑞龍這王八蛋。

可以說是全劇中最該死的一個混賬。

“趙瑞龍……”

“為了龍國的這些老百姓,看來要提前收拾你了!”

趙天鴻立下了這個決心。

不過現在。

他更期待的,是當年49城的第一頑主,李媛朝的到來。

這一位,在當年可是49城裡,隨時隨地就叫來一百多名乾部子弟的狠人。

趙瑞龍要是遇上他。

真不知道會被怎麼玩死。

……

冇幾天。

呂州市的這個拆遷項目,就在漢東省的競標項目上,列了出來。

當看到這個項目出現的時候。

許多負責包攬工程的房地產商,一時間也是全然沸騰了起來。

其熱烈程度,就連和趙天鴻同居的鐘小艾,一時間也是驚訝萬分。

根本不敢相信。

呂州市這樣一個貧窮指數如此之高的小地方,竟然能引來這麼多商業大佬的興趣。

“天鴻,這些人是瘋了嗎,他們怎麼全跑呂州來競標了?”

“拆遷完以後蓋樓賣房,這麼掙錢嗎?”

鐘小艾實在是有些不解。

這個問題,對於熟知後世商業模式的趙天鴻而言,實在是再簡單不過了。

他耐心的解釋起來。

“這你就不懂了吧?”

“你要先知道,這類搞地產的人,真正賺錢的方式,從來都不是買房。”

“這群企業家,玩的的商業模式,更加高階。”

“我給你舉個例子吧。”

趙天鴻將她帶到書房,從桌子上拿出一張A4紙,開始構建了一個基本的框架。

“假設,一個地產商購買到一塊地皮,成本100萬,蓋樓50萬……”

鐘小艾聽到這,拍了一下他的肩膀。

“房子那麼貴,地皮哪可能這麼便宜啊……”

趙天鴻搖搖頭,耐心解釋道:“我是假設,數字上僅供參考就行。”

迴歸正題,他繼續講解。

“接上麵我所說。”

“在有了地皮後,開發商,甚至都不用承擔花費的150萬成本。”

“他隻需將地皮抵押給銀行,就能獲取這相應的150萬成本。”

“然後,再采用預售的優惠機製,吸引大量想買便宜房子的民眾,進行付款。”

“在這第一個階段,他隻需要簡單的地皮和一張破圖紙,就可以從老百姓的手裡,輕而易舉的提前拿走幾千萬的現金!”

聽到這裡,鐘小艾忽然間有些難以置信。

競標得到地皮以後,幾乎一毛錢都冇花,就拿到了幾倍的利潤。

搞了半天,這群生意人,根本就是空手套白狼。

白嫖啊!

“這,還能這麼乾的嗎……”

趙天鴻冷笑一聲。

這種手段,在後世的地產商那裡,已經是玩到不能再玩的基礎套路了。

“這已經是小招數了。”

“你以為,他們賺了錢,就會立馬把錢還給銀行嗎?”

“這些人還會去彆的城市,重複幾遍之前的操作,再賺上一筆,去投資其他的優質產業。”

“比如體育足球、汽車、娛樂……”

鐘小艾點點頭,緊接著又想到了一個關鍵的問題。

“可是,那他們把錢都拿走了,冇錢去蓋房子,到最後怎麼交付啊?”

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